Blog inmobiliario español

A pesar que somos una empresa ( Capolra S.A. ) que nos dedicamos casi exclusivamente al mundo de las oficinas (alquiler y compraventa), desde hace algunos meses y a petición de nuestros clientes que ya nos conocen, estamos empezando a desarrollar el departamento residencial de viviendas para la localidad de Barcelona ciudad.

Los resultados que estamos obteniendo desde que nos dan el piso para alquilar hasta que encontramos el cliente y firmamos el contrato son cada vez mejores. En este caso y a modo de ejemplo, el martes nos llama un propietario para ofrecernos su piso para alquilarlo. El mismo martes por la tarde, lo visitamos, damos nuestra valoración y se introduce en la base de datos. El miércoles empezamos las visitas y el viernes ya firmamos el contrato de alquiler.

Cuál es el secreto? nosotros seguimos estos sencillos pasos:

• Rapidez en visitar el piso e introducirlo en toda la publicidad que tenemos contratada.
• Fijar un precio de alquiler de mercado (no dar falsas expectativas de un alquiler alto).
• Ofrecer una información clara y detallada del producto en la publicidad.
• Fotografías bien realizadas.
• Explicar su exacta ubicación.
• En la misma visita, decir las condiciones contractuales del alquiler (fianza legal, garantías adicionales, obligado cumplimiento, plazo, honorarios de la agencia y  etc.).
• Envío rápido del contrato que reflejo las condiciones que hemos dicho en la visita.

Con estos puntos, tanto el propietario como el futuro arrendatario le queda todo bien definido y se demuestra una gestión completamente transparente de cara ambos, que según pienso todos agradecemos.

Por cierto, ésta operación fue realizada aproximadamente hace 2 semanas y todavía tengo pendiente de informaros más operaciones que hemos cerrado en estas 2 últimas semanas.