Hace un par de semanas, navegando por la red, me encontre con el blog IPCBLOG.es (hablando sobre el coste de la vida) y leí un post que tenían publicado sobre el IPC de los alquileres y cómo calcular la cuota que pertoca para sus incrementos (o decrementos como hemos podido ver en el 2009).
Nota: aconsejo ir directamente al post original para leer los comentarios de sus lectores que a más de uno le responderán sus duda.
A continuación hago uso del CONTROL+C y CONTROL V, para que mis lectores lo puedan leer:
¿Como calcular la subida del alquiler basada en el IPC?. Es importante conocer bien donde tenemos que acudir para conocer el datos de IPC oficial y como se calcula la subida de IPC que debe aplicarse al importe de Alquiler de una vivienda.
La forma mas sencilla de calcular este importe es utilizar una herramienta que nos proporciona la página del INE (http://www.ine.es/calcula/). En este página deberemos introducir el importe de nuestro alquiler y el periodo en que queremos tomar como base para calcular el IPC. En nuestro caso será de 2007-2008. Esta página nos muestra la cantidad resultante y el IPC sobre el que se realiza dichos cálculos.
Si queremos calcularlo nosotros mismo deberemos en primer lugar conocer el IPC que aplica. Para ello podemos ver el que publicamos en nuestra página o acudir a la página del INE que publica las tasas de variación.
Una vez que tenemos es datos y con la cantidad de nuestra hipoteca deberemos realizar el siguiente calculo
Cuota Alquiler Actualizada = Cuota Alquierl Inicial x ( 1 + IPC)
Para una cuota de 1000 euros, y para la actualización que debería realizar si lo hicieramos en Mayo de 2008 (con un IPC del 4,6%) el resultado sería el siguiente
Cuota Alquier Actualizada = 1000 x (1 + 0,046) = 1046 Euros
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